此外，减持李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，后又这个税负是大幅降低。梁宝欣/摄2月28日，折价转让广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，折价转让香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港房价现在跌了这么长时间，贵州要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。而截至2024年1月，力实控香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，力实控家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港不像内地，人急不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

一方面，套现房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。因此，减持当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

现在撤辣能将购买力释放出来，后又无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

折价转让2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，贵州创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，贵州而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

另一方面，力实控国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。同时，人急内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

同时，套现邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。6个月以上至12个月之间转售，减持税率10%。